2 Rue des Semis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Semis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 92 mètres
- - Royan à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 735 mètres
- - Collège Emile Zola à 1017 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1300 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 773 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Semis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Semis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Semis par rapport à la voie
Sur Rue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 2 Rue des Semis se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Semis se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Semis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Semis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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