2 Rue Dieudonné Costes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dieudonné Costes, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 16.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Dieudonné Costes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pitorie à 167 mètres
- - Royan à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 811 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1356 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1355 mètres
Ventes au 2 Rue Dieudonné Costes
Les 2 ventes au 2 Rue Dieudonné Costes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dieudonné Costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dieudonné Costes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dieudonné Costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dieudonné Costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dieudonné Costes dans son marché local
Prix du 2 Rue Dieudonné Costes par rapport à la voie
Sur Rue Dieudonné Costes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 2 Rue Dieudonné Costes se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dieudonné Costes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dieudonné Costes se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Royan et 53.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
