3 bis Rue Dieudonné Costes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Dieudonné Costes, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 bis Rue Dieudonné Costes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pitorie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 839 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Dieudonné Costes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Dieudonné Costes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Dieudonné Costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Dieudonné Costes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Dieudonné Costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Dieudonné Costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Dieudonné Costes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Dieudonné Costes par rapport à la voie
Sur Rue Dieudonné Costes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 3 bis Rue Dieudonné Costes se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Dieudonné Costes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Dieudonné Costes se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Royan et 81.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
