39 Rue du Docteur Audouin, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Docteur Audouin, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 39 Rue du Docteur Audouin, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Docteur Audouin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Docteur Audouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Docteur Audouin dans son marché local
Prix du 39 Rue du Docteur Audouin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Audouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 39 Rue du Docteur Audouin se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Docteur Audouin par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Docteur Audouin se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Royan et 25.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
