8 Rue du Docteur Emile Poché, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Emile Poché, affiche un prix moyen de 5 367 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue du Docteur Emile Poché, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Emile Poché
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Emile Poché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Emile Poché dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Emile Poché par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Poché, le prix moyen des maisons s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 8 Rue du Docteur Emile Poché se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Emile Poché par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Emile Poché se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Royan et 171.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
