35 Rue du Marché, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 613 €

de 2 478 € à 5 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Marché, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°37 mais inférieur de 11.32 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 Rue du Marché, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Loti à 46 mètres
- Royan à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1120 mètres
- Collège Emile Zola à 1888 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1282 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 360 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Marché

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Marché(3 599€)

39 Rue du Marché(4 074€)

33 Rue du Marché(3 108€)

27 Rue du Marché(3 160€)

29 Rue du Marché(3 101€)

43 Rue du Marché(2 879€)

78 Boulevard Aristide Briand(3 023€)

76 Boulevard Aristide Briand(3 166€)

Prix du 35 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 35 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 35 Rue du Marché se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Marché par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Marché se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan(3,129 €)

Marché Central, 17200 Royan(3,419 €)

Place Charles de Gaulle, 17200 Royan(3,504 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.