45 Rue du Saint Laurent, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 173 €

de 2 312 € à 4 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du Saint Laurent, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 45 Rue du Saint Laurent, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Atlantique à 213 mètres
- Royan à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 643 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 194 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1223 mètres

Ventes au 45 Rue du Saint Laurent

Une vente a été recensée au 45 Rue du Saint Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2021

220 000 €(2 895 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

45 Rue du Saint Laurent, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Saint Laurent dans son marché local

Prix du 45 Rue du Saint Laurent par rapport à la voie

Sur Rue du Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 45 Rue du Saint Laurent se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Saint Laurent par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Saint Laurent se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rullas, 17200 Royan(3,981 €)

Rue Annapolis Royal, 17200 Royan(3,314 €)

Rue de Montréal, 17200 Royan(3,193 €)

Rue de l’Acadie, 17200 Royan(3,272 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Saint Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Saint Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.