40 Rue du Vivier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Rue du Vivier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Québec à 253 mètres
- - Royan à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 710 mètres
- - Collège Emile Zola à 2018 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 472 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1197 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1164 mètres
Ventes au 40 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 40 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 40 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 40 Rue du Vivier se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Vivier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Vivier se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Vivier
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Vivier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
103 annonces en vente chez Flatway
Côte & Mer Immobilier
royan 17200
16 annonces en vente chez Flatway
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
42 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
