56 Rue du Vivier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°54 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 56 Rue du Vivier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Québec à 136 mètres
- - Royan à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 741 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 388 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1310 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 56 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 56 Rue du Vivier se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Vivier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Vivier se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Royan et 98.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
