83 bis Rue du Vivier, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 595 €

de 2 517 € à 4 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 83 bis Rue du Vivier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°83 ter et de 1.02 % à celui du n°81 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 83 bis Rue du Vivier, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Québec à 124 mètres
- Royan à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 842 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 267 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1300 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1304 mètres

Absence de ventes récentes au 83 bis Rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 83 bis Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 bis Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 83 bis Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 83 bis Rue du Vivier se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 bis Rue du Vivier par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 bis Rue du Vivier se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Bellonte, 17200 Royan(2,977 €)

Chemin de la Garenne, 17200 Royan(3,680 €)

Rue Dieudonné Costes, 17200 Royan(3,380 €)

Rue de la Providence, 17200 Royan(3,963 €)

Biens en vente à proximité du 83 bis Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 83 bis Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.