13 Rue Felix Nadar, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Felix Nadar, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue Felix Nadar, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Treille à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 509 mètres
Ventes au 13 Rue Felix Nadar
Les 3 ventes au 13 Rue Felix Nadar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Felix Nadar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Felix Nadar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Felix Nadar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Felix Nadar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Felix Nadar dans son marché local
Prix du 13 Rue Felix Nadar par rapport à la voie
Sur Rue Felix Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 13 Rue Felix Nadar se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Felix Nadar par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Felix Nadar se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Royan et 50.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
