2 bis Rue Felix Nadar, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Felix Nadar, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 bis Rue Felix Nadar, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Treille à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Felix Nadar
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Felix Nadar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Felix Nadar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Felix Nadar, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Felix Nadar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Felix Nadar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Felix Nadar dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Felix Nadar par rapport à la voie
Sur Rue Felix Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 2 bis Rue Felix Nadar se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Felix Nadar par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Felix Nadar se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Royan et 68.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
