6 Rue François 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue François 1er, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 6.92 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 6 Rue François 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1271 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 821 mètres
Ventes au 6 Rue François 1er
Une vente a été recensée au 6 Rue François 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue François 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue François 1er, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue François 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue François 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue François 1er dans son marché local
Prix du 6 Rue François 1er par rapport à la voie
Sur Rue François 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 6 Rue François 1er se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue François 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue François 1er se situe 25 % en dessous de la moyenne de Royan et 50.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
