31 Rue Georges Bizet, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue Georges Bizet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1063 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Georges Bizet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 31 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 31 Rue Georges Bizet se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georges Bizet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georges Bizet se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Royan et 99.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
