37 Rue Georges Bizet, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 37 Rue Georges Bizet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1140 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Georges Bizet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 37 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 37 Rue Georges Bizet se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Georges Bizet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Georges Bizet se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Royan et 80.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
