3 Rue Henri Guillaumet, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Henri Guillaumet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pitorie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 947 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Guillaumet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 3 Rue Henri Guillaumet se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Guillaumet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Guillaumet se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Royan et 60.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
