2 Rue Pasteur, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1 et de 3.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Pasteur, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 2 parkings - 569 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre protestant à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 74 mètres
- - Royan à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 934 mètres
- - Collège Emile Zola à 1612 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 476 mètres
Ventes au 2 Rue Pasteur
Les 11 ventes au 2 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Côte & Mer Immobilier
royan 17200
8 annonces en vente chez Flatway
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
49 annonces en vente chez Flatway
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
