3 Rue Pasteur, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 225 €

de 3 574 € à 5 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pasteur, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Rue Pasteur, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 112 mètres
- Royan à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 925 mètres
- Collège Emile Zola à 1641 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1199 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 517 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Pasteur(4 223€)

8 Rue Pasteur(4 858€)

1 Rue Pasteur(4 230€)

7 bis Rue Pasteur(4 039€)

4 Rue Pasteur(4 231€)

13 Rue Pasteur(4 082€)

Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pasteur se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Royan et 44.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 5 Janvier 1945, 17200 Royan(4,090 €)

Place de la Fontaine, 17200 Royan(4,205 €)

Rampe du Vengeur, 17200 Royan(4,350 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.