40 Rue Pasteur, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 652 €

de 2 893 € à 4 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 532 € à 4 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Pasteur, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°38 et de 0.03 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Rue Pasteur, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 78 mètres
- Royan à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 959 mètres
- Collège Emile Zola à 1796 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1136 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 512 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Pasteur(3 645€)

37 Rue Pasteur(3 651€)

35 Rue Pasteur(3 654€)

41 Rue Pasteur(4 099€)

Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pasteur se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 5 Janvier 1945, 17200 Royan(3,917 €)

Place de la Fontaine, 17200 Royan(3,812 €)

Rampe du Vengeur, 17200 Royan(4,115 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.