74 Rue Pasteur, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Pasteur, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°87.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 74 Rue Pasteur, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 424 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 145 mètres
- - Royan à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1034 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 541 mètres
Ventes au 74 Rue Pasteur
Les 8 ventes au 74 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 74 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 74 Rue Pasteur se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Pasteur par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Pasteur se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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