9 Rue Pasteur, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 961 € à 4 850 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Pasteur, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°7 bis et de 7.61 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Pasteur, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 134 mètres
- Royan à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 926 mètres
- Collège Emile Zola à 1662 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1187 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 514 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 477 mètres

Ventes au 9 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 9 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2024

345 000 €(3 000 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•115 m²

9 Rue Pasteur, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Pasteur(3 682€)

7 Rue Pasteur(3 668€)

11 Rue Pasteur(3 681€)

12 Rue Pasteur(3 665€)

10 Rue Pasteur(3 682€)

14 Rue Pasteur(4 116€)

16 Rue Pasteur(3 796€)

6 Rue Pasteur(3 907€)

Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pasteur se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Royan et 14.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 5 Janvier 1945, 17200 Royan(3,917 €)

Place de la Fontaine, 17200 Royan(3,812 €)

Rampe du Vengeur, 17200 Royan(4,115 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.