118 Rue Paul Doumer, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 639 €

de 2 683 € à 4 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Rue Paul Doumer, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°116 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 118 Rue Paul Doumer, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marché à 188 mètres
- Royan à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1023 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1004 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 695 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 668 mètres

Ventes au 118 Rue Paul Doumer

Les 0 ventes au 118 Rue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 118 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 118 Rue Paul Doumer se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue Paul Doumer par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue Paul Doumer se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Royan et 24.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 17200 Royan(3,870 €)

Allée des Mignardises, 17200 Royan(4,579 €)

Rue Pasteur, 17200 Royan(4,084 €)

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 118 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.