46 Rue Paul Doumer, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 208 € à 4 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Paul Doumer, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°54 et de 10.19 % à celui du n°54 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Rue Paul Doumer, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 140 mètres
- Royan à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 893 mètres
- Collège Emile Zola à 1785 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1059 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 589 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 553 mètres

Ventes au 46 Rue Paul Doumer

Une vente a été recensée au 46 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2022

260 000 €(2 080 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•125 m²

46 Rue Paul Doumer, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Paul Doumer(3 914€)

54 bis Rue Paul Doumer(3 592€)

55 Rue Paul Doumer(3 672€)

3 Rue de la Providence(3 763€)

Prix du 46 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 46 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 46 Rue Paul Doumer se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Paul Doumer par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Paul Doumer se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ancien Octroi, 17200 Royan(4,175 €)

Allée des Mignardises, 17200 Royan(4,170 €)

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(4,345 €)

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,825 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.