74 Rue Paul Doumer, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 996 € à 4 913 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 74 Rue Paul Doumer, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°72 et de 8.42 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 74 Rue Paul Doumer, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 151 mètres
- Royan à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 943 mètres
- Collège Emile Zola à 1888 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1040 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 605 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 572 mètres

Ventes au 74 Rue Paul Doumer

Une vente a été recensée au 74 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

160 000 €(2 533 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.16 m²

74 Rue Paul Doumer, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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72 Rue Paul Doumer(3 432€)

66 Rue Paul Doumer(3 599€)

84 Rue Paul Doumer(3 909€)

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61 d Rue Paul Doumer(3 223€)

86 Rue Paul Doumer(3 938€)

61 b Rue Paul Doumer(3 530€)

60 Rue Paul Doumer(3 670€)

Prix du 74 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 74 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 74 Rue Paul Doumer se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Paul Doumer par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Paul Doumer se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ancien Octroi, 17200 Royan(4,175 €)

Allée des Mignardises, 17200 Royan(4,170 €)

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Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,825 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.