21 Rue Pétrus Rideau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pétrus Rideau, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 21 Rue Pétrus Rideau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cordouan à 95 mètres
- - Royan à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1185 mètres
- - Collège Emile Zola à 723 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 221 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 537 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 430 mètres
Ventes au 21 Rue Pétrus Rideau
Une vente a été recensée au 21 Rue Pétrus Rideau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pétrus Rideau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pétrus Rideau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pétrus Rideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pétrus Rideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pétrus Rideau dans son marché local
Prix du 21 Rue Pétrus Rideau par rapport à la voie
Sur Rue Pétrus Rideau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 21 Rue Pétrus Rideau se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pétrus Rideau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pétrus Rideau se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Royan et 53.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
