25 Rue Pétrus Rideau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pétrus Rideau, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 25 Rue Pétrus Rideau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cordouan à 56 mètres
- - Royan à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1223 mètres
- - Collège Emile Zola à 732 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 201 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 565 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pétrus Rideau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pétrus Rideau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pétrus Rideau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pétrus Rideau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pétrus Rideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pétrus Rideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pétrus Rideau dans son marché local
Prix du 25 Rue Pétrus Rideau par rapport à la voie
Sur Rue Pétrus Rideau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 25 Rue Pétrus Rideau se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pétrus Rideau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pétrus Rideau se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Royan et 74.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
