8 Rue Pétrus Rideau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pétrus Rideau, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°6 et du 6.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Rue Pétrus Rideau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cordouan à 149 mètres
- - Royan à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1131 mètres
- - Collège Emile Zola à 725 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 262 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 511 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pétrus Rideau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pétrus Rideau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pétrus Rideau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pétrus Rideau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pétrus Rideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pétrus Rideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pétrus Rideau dans son marché local
Prix du 8 Rue Pétrus Rideau par rapport à la voie
Sur Rue Pétrus Rideau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 8 Rue Pétrus Rideau se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pétrus Rideau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pétrus Rideau se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Royan et 76.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
