3 Rue des Genêts, 17600 Sablonceaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 432 € à 3 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Genêts, 17600 Sablonceaux, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue des Genêts, 17600 Sablonceaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sablonceaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablonceaux - Mairie à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Bureau Sablonceaux à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Genêts(2 222€)

60 Rue de la Mairie(2 298€)

58 Rue de la Mairie(2 298€)

49 Rue de la Mairie(2 302€)

4 Rue du Bois Chevalet(2 218€)

1 Rue de l'Abbaye(2 222€)

4 Rue de l'Abbaye(2 215€)

6 Rue de l'Abbaye(2 221€)

Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Sablonceaux et à Charente-Maritime

À Sablonceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Sablonceaux et -24.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonceaux baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbaye, 17600 Sablonceaux(2,295 €)

Rue de la Mairie, 17600 Sablonceaux(1,938 €)

Rue des Ecoles, 17600 Sablonceaux(1,703 €)

Rue des Noisetiers, 17600 Sablonceaux(2,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.