2 Rue du Mérard, 17600 Sablonceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mérard, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Mérard, 17600 Sablonceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sablonceaux.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mérard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mérard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mérard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mérard par rapport à la voie
Sur Rue du Mérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Rue du Mérard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mérard par rapport à Sablonceaux et à Charente-Maritime
À Sablonceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mérard se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Sablonceaux et 1.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonceaux a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
