3 Chemin Rouge, 17620 Saint-Agnant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Rouge, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Rouge, 17620 Saint-Agnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Agnant.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bridoire à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1091 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Agnant à 395 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Agnant à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Rouge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Rouge dans son marché local
Prix du 3 Chemin Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 3 Chemin Rouge se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Rouge par rapport à Saint-Agnant et à Charente-Maritime
À Saint-Agnant, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Rouge se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Agnant et 8.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Rouge à Saint-Agnant
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Rouge est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Agnant, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Agnant a augmenté de 20.63 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2020 à 2 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
