3 Passage Merzaud, 17620 Saint-Agnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Merzaud, affiche un prix moyen de 2 027 €/m².Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Passage Merzaud, 17620 Saint-Agnant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Agnant.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Passage Merzaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Merzaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Merzaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Merzaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Merzaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Merzaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Merzaud dans son marché local
Prix du 3 Passage Merzaud par rapport à la voie
Sur Passage Merzaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 3 Passage Merzaud se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Merzaud par rapport à Saint-Agnant et à Charente-Maritime
À Saint-Agnant, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Merzaud se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Agnant et 2.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Agnant a augmenté de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2020 à 2 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
