2 Allee du Sablard, 17360 Saint-Aigulin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Sablard, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee du Sablard, 17360 Saint-Aigulin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Aigulin.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Sablard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Sablard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Sablard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee du Sablard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Sablard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Sablard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Sablard dans son marché local
Prix du 2 Allee du Sablard par rapport à la voie
Sur Allee du Sablard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 Allee du Sablard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Sablard par rapport à Saint-Aigulin et à Charente-Maritime
À Saint-Aigulin, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Sablard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Aigulin et -60.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aigulin a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2020 à 1 702 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 2 Allee du Sablard à Saint-Aigulin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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