3 Rue Gambetta, 17360 Saint-Aigulin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gambetta, 17360 Saint-Aigulin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Aigulin.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sai Ecole Élémentaire St-Aigulin à 144 mètres
- - Saint-Aigulin - La Roche-Chalais à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Roussillon à 769 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Aigulin à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat St Aigulin à 164 mètres
Ventes au 3 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 3 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Saint-Aigulin et à Charente-Maritime
À Saint-Aigulin, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Aigulin et -66.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aigulin a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2020 à 1 702 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 3 Rue Gambetta à Saint-Aigulin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge.
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