11 Route de Grezac, 17260 Saint-André-de-Lidon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Grezac, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Route de Grezac, 17260 Saint-André-de-Lidon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-André-de-Lidon.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2259 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire lidonnaise St André de Lidon à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Grezac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Grezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Grezac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Grezac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Grezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Grezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Grezac dans son marché local
Prix du 11 Route de Grezac par rapport à la voie
Sur Route de Grezac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 11 Route de Grezac se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Grezac par rapport à Saint-André-de-Lidon et à Charente-Maritime
À Saint-André-de-Lidon, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Grezac se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Lidon et 23.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Lidon a augmenté de 33.23 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2021 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
