2 Rue du Stade, 17260 Saint-André-de-Lidon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Stade, 17260 Saint-André-de-Lidon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-André-de-Lidon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 663 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire lidonnaise St André de Lidon à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Saint-André-de-Lidon et à Charente-Maritime
À Saint-André-de-Lidon, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Lidon et -20.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Lidon a augmenté de 33.23 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2021 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
