2 Chez Marmain, 17770 Saint-Césaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chez Marmain, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chez Marmain, 17770 Saint-Césaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Lorrain à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chez Marmain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Marmain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chez Marmain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chez Marmain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chez Marmain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chez Marmain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez Marmain dans son marché local
Prix du 2 Chez Marmain par rapport à la voie
Sur Chez Marmain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 2 Chez Marmain se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez Marmain par rapport à Saint-Césaire et à Charente-Maritime
À Saint-Césaire, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Marmain se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Césaire et -25.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Césaire a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2023 à 1 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 2 Chez Marmain à Saint-Césaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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