35 Chez Marmain, 17770 Saint-Césaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chez Marmain, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°37 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chez Marmain, 17770 Saint-Césaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0760 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Lorrain à 474 mètres
Ventes au 35 Chez Marmain
Les 2 ventes au 35 Chez Marmain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chez Marmain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chez Marmain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chez Marmain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chez Marmain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chez Marmain dans son marché local
Prix du 35 Chez Marmain par rapport à la voie
Sur Chez Marmain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 35 Chez Marmain se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chez Marmain par rapport à Saint-Césaire et à Charente-Maritime
À Saint-Césaire, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chez Marmain se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Césaire et -29.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Césaire a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2023 à 1 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 35 Chez Marmain à Saint-Césaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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