19 Chez Merlet, 17770 Saint-Césaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chez Merlet, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°21 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 19 Chez Merlet, 17770 Saint-Césaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Lorrain à 283 mètres
Ventes au 19 Chez Merlet
Les 2 ventes au 19 Chez Merlet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chez Merlet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Chez Merlet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chez Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chez Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chez Merlet dans son marché local
Prix du 19 Chez Merlet par rapport à la voie
Sur Chez Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 19 Chez Merlet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chez Merlet par rapport à Saint-Césaire et à Charente-Maritime
À Saint-Césaire, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chez Merlet se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Césaire et 28.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Césaire a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2023 à 1 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
