23 Chez Merlet, 17770 Saint-Césaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chez Merlet, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², identique à celui du n°11 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Chez Merlet, 17770 Saint-Césaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Lorrain à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chez Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chez Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chez Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chez Merlet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chez Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chez Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chez Merlet dans son marché local
Prix du 23 Chez Merlet par rapport à la voie
Sur Chez Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 23 Chez Merlet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chez Merlet par rapport à Saint-Césaire et à Charente-Maritime
À Saint-Césaire, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chez Merlet se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Césaire et 30.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Césaire a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2023 à 1 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
