2 Rue des Vendanges, 17770 Saint-Césaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Vendanges, 17770 Saint-Césaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaumes à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Césaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Rue des Vendanges se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vendanges par rapport à Saint-Césaire et à Charente-Maritime
À Saint-Césaire, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vendanges se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Césaire et -39.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Césaire a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2023 à 1 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 2 Rue des Vendanges à Saint-Césaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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