23 Chemin de Virson, 17220 Saint-Christophe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Virson, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Chemin de Virson, 17220 Saint-Christophe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Virson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Virson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Virson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Virson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Virson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Virson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Virson dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Virson par rapport à la voie
Sur Chemin de Virson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 23 Chemin de Virson se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Virson par rapport à Saint-Christophe et à Charente-Maritime
À Saint-Christophe, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Virson se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christophe et 32.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 021 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
