2 Route de Marans, 17220 Saint-Christophe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marans, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Route de Marans, 17220 Saint-Christophe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Saint-Christophe à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Christophe à 106 mètres
Ventes au 2 Route de Marans
Une vente a été recensée au 2 Route de Marans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Marans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marans dans son marché local
Prix du 2 Route de Marans par rapport à la voie
Sur Route de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Route de Marans se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marans par rapport à Saint-Christophe et à Charente-Maritime
À Saint-Christophe, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marans se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe et 14.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 021 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
