23 Route de Marans, 17220 Saint-Christophe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Marans, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Route de Marans, 17220 Saint-Christophe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Saint-Christophe à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Christophe à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Marans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Marans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Marans dans son marché local
Prix du 23 Route de Marans par rapport à la voie
Sur Route de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 23 Route de Marans se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Marans par rapport à Saint-Christophe et à Charente-Maritime
À Saint-Christophe, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Marans se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe et 6.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 021 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
