2 Impasse de la Fragnee, 17380 Saint-Crépin

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 881 € à 2 253 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Impasse de la Fragnee, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Impasse de la Fragnee, 17380 Saint-Crépin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Crépin.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Fragnee

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Fragnee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Impasse de la Fragnee dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Fragnee par rapport à la voie

Sur Impasse de la Fragnee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Impasse de la Fragnee se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Fragnee par rapport à Saint-Crépin et à Charente-Maritime

À Saint-Crépin, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Fragnee se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Crépin et -47.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Crépin a baissé de 25.48 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 3 529 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 2 Impasse de la Fragnee à Saint-Crépin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.