3 Route d’Annezay, 17380 Saint-Crépin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d’Annezay, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Route d’Annezay, 17380 Saint-Crépin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Crépin.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Crépin à 236 mètres
Ventes au 3 Route d’Annezay
Les 2 ventes au 3 Route d’Annezay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d’Annezay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d’Annezay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Annezay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Annezay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Annezay dans son marché local
Prix du 3 Route d’Annezay par rapport à la voie
Sur Route d’Annezay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Route d’Annezay se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Annezay par rapport à Saint-Crépin et à Charente-Maritime
À Saint-Crépin, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Annezay se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Crépin et -24.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Crépin a baissé de 25.16 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 3 529 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
