2 Route d’Azay, 17380 Saint-Crépin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Azay, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d’Azay, 17380 Saint-Crépin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Crépin.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Crépin à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Azay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Azay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Azay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Azay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Azay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Azay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Azay dans son marché local
Prix du 2 Route d’Azay par rapport à la voie
Sur Route d’Azay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Route d’Azay se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Azay par rapport à Saint-Crépin et à Charente-Maritime
À Saint-Crépin, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Azay se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Crépin et -44.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Crépin a baissé de 25.48 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 3 529 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 2 Route d’Azay à Saint-Crépin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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