Route de Magné, 17380 Saint-Crépin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 463 € à 2 154 €

Route de Magné, 17380 Saint-Crépin, affiche un prix moyen de 1 743 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Route de Magné

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRoute de Magné, 17380 Saint-Crépin

Biens en venteà Saint-Crépin

Prix Route de Magné dans son marché local

Prix Route de Magné par rapport à Saint-Crépin et à Charente-Maritime

À Saint-Crépin, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Magné se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Crépin et 44.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Crépin a baissé de 25.48 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 3 529 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Echasseries, 17380 Saint-Crépin(1,740 €)

Route de Tonnay Boutonne, 17380 Saint-Crépin(1,793 €)

Ventes DVF Route de Magné

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Magné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 novembre 2025

120 000 €(1 622 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

1 Route de Magné, 17380 Saint-Crépin

Cadre de vie et proximité Route de Magné

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Saint-Crépin à 196 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Echasseries

Route de Tonnay Boutonne

Le parc immobilier Route de Magné

Route de Magné est située dans le quartier Saint-Crépin. Elle compte 346 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Magné

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Magné, classées par tranches de numéros.

1 Route de Magné, 17380 Saint-Crépin

4 Route de Magné, 17380 Saint-Crépin

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Route de Magné

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 87 150 € au Route de Magné à Saint-Crépin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 358 € (5 %)