2 Impasse du Levant, 17170 Saint-Cyr-du-Doret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Levant, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Levant, 17170 Saint-Cyr-du-Doret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Cyr-du-Doret.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Levant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Levant dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Levant par rapport à la voie
Sur Impasse du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Impasse du Levant se situe 43.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Levant par rapport à Saint-Cyr-du-Doret et à Charente-Maritime
À Saint-Cyr-du-Doret, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Levant se situe 69.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-du-Doret et -9.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-du-Doret a baissé de 18.28 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2021 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 2 Impasse du Levant à Saint-Cyr-du-Doret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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