40 Avenue des Pins, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 et du 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Avenue des Pins, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sdo Parking Du Stade à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 40 Avenue des Pins se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Pins par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Pins se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 168.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
