42 Avenue des Pins, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°31 et du 0.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 42 Avenue des Pins, 17650 Saint-Denis-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Oléron.
1 niveau - 2 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sdo Parking Du Stade à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 42 Avenue des Pins se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Pins par rapport à Saint-Denis-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Denis-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Pins se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-d'Oléron et 167.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Oléron a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
